Niedaleko Grodziska Mazowieckiego, na terenie gmin Mszczonów, Radziejowice i Puszcza Mariańska powołano ponadlokalną systemową Strefę Aktywności Gospodarczej "Mazowsze Zachodnie", która ma powstać na ok. 3200 hektarach gruntów przeznaczonych pod inwestycje w usługi turystyczne, handel i rozrywkę.Wiodącym inwestorem Strefy jest firma Global Parks Poland (GPP) na czele z Rodziną Greidingerów. Jej przedstawiciel, Moshe (Mooky) Greidinger, podpisał dzisiaj (7 grudnia 2011 r.), w gmachu Ministerstwa Gospodarki, list Intencyjny z przedstawicielami gmin Mazowsza Zachodniego, zgodnie z którym spółka deklaruje wybudowanie Park of Poland, który ma zostać największym parkiem rozrywki w Europie Środkowej.
W uroczystości podpisania listu intencyjnego powołującego do życia Strefę wzięli udział również przedstawiciele powiatu żyrardowskiego oraz Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych.
Powołanie Stefy Aktywności Gospodarczej "Mazowsze Zachodnie" ma za zadanie wykorzystać lokalny potencjał rozwojowy, zwiększyć atrakcyjność inwestycyjną i ukierunkować ją na najbardziej pożądane społecznie i ekonomicznie kierunki rozwoju, którymi dla tego terenu są: turystyka wypoczynkowa, rozrywka oraz rozwój nowych innowacyjnych technologii w powiązaniu z badaniami naukowymi.
Impulsem do stworzenia Strefy były rozmowy na temat budowy parku rozrywki Park of Poland, który zajmując docelowo powierzchnię ponad 200 hektarów, będzie położony na terenie każdej z trzech zachodniomazowieckich gmin.
– W Strefie wybudujemy Park of Poland - największy park rozrywki w tej części Europy – mówi Moshe Greidinger. – Pracujemy nad tym projektem od kilku lat. Teraz przychodzi czas na realizację. Tego rodzaju inwestycja zmieni region i pozwoli na stworzenie wielu nowych stabilnych miejsc pracy – dodaje Greidinger.
Warto wspomnieć, że jest to projekt, który 2 lata temu poważnie przymierzano do terenów w gminie Grodzisk Mazowiecki. Park rozrywki Park of Poland miał powstać na terenie kliku podgrodziskich wsi w okolicy wezła autostradowego „Grodzisk”.
– W I kwartale powinniśmy zamknąć pierwszą turę finansowania. Mamy ogromne zainteresowanie udziałem w naszym projekcie, zarówno ze strony zagranicznych i polskich funduszy inwestycyjnych a także inwestorów prywatnych. Obecnie dyskutujemy jeszcze jaka będzie ostateczna struktura finansowania projektu – powiedział Moshe Greidinger, który jest głównym akcjonariuszem notowanych na GPW firm Cinema City International (operator kin) oraz Ronson Europe (firma deweloperska).
Jednak żadna z nich finansowo nie będzie zaangażowana w projekt parku rozrywki. Mają go realizować spółki z grupy Global Parks International, której centrala znajduje się w Holandii, a polska spółka córka – Global Parks Poland – w Warszawie.
Całym interesem Rodziny zarządza Israel Theatres z Izraela, firma matka kontrolowana przez Greidingerów. Firma Rodziny zarządza poprzez udziały konglomeratem wielu powiązanych blisko ze sobą firm, głównie z branży kinowo-rozrywkowej, deweloperskiej i finansowej.
Spółką matką rodzinnego interesu Greidingerów jest założona w 1958 roku Israel Theatres Ltd, która poprzez udziały w IT International Theatres Ltd (spółki działającej również w oparciu o prawo izraelskie) jest m.in. strategicznym udziałowcem firmy Cinema City International, N.V. z siedziabą w Rotterdamie w Holandii.
W przyszłym roku GPP ma pozyskać finansowania i wykupić ziemię pod inwestycję. Greidinger liczy, że prace budowlane będą mogły się rozpocząć w na początku 2013 r. Sam park mógłby rozpocząć działalność po ok. dwóch i pół roku od rozpoczęcia prac. Mooky Greidinger podkreśla, że na pierwszą fazę potrzeba około 0,5 mld euro.
Na terenie gmin Mszczonów, Radziejowice i Puszcza Mariańska trwa obecnie procedura zmiany Studium Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz uchwalenia 15 Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego aktualnie obejmujących powierzchnię około 1800 hektarów. Projekt zakłada, że ponadlokalna kompleksowa Strefy Aktywności Gospodarczej „Mazowsze Zachodnie” obejmie swoim zasięgiem powierzchnię ok. 3 200 ha.
– To największy projekt prowadzony obecnie przez naszą agencję – powiedział wiceprezes Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych (PAIiIZ) Marek Łyżwa. PAIiIZ jest współsygnatariuszem listu intencyjnego. Łyżwa dodał, że Park of Poland przyciągnie kolejne inwestycje do strefy.
W skład projektu, obok parku rozrywki, mają wchodzić też park wodny, centrum handlowe, hotele tematyczne, centrum konferencyjno–biznesowe, pasaż rozrywki, centra usługowe, a także wakacyjne rezydencje i obiekty mieszkaniowe.
Ideą Strefy Aktywności Gospodarczej „Mazowsze Zachodnie” jest stworzenie uwarunkowań dla skoordynowanych działań inwestycyjnych, które to poprzez efekt synergii będą determinowały napływ kolejnych inwestycji.
Według analiz wykonanych przez gminy do 2015 r. w Strefie Aktywności Gospodarczej ma powstać 2 tys. nowych miejsc pracy, a łączny napływ inwestycji może wynieść 3,8 mld zł. Inwestorzy liczą, że będzie przyciągać ok. 4 mln odwiedzających rocznie.Projekt budowy parku rozrywki na terenie gmin Mszczonów, Radziejowice oraz Puszcza Mariańska jest konkurencyjny w stosunku do inicjatywy budowy kompleksu Adventure World Warsaw Parks&Resort, którego powstanie zaplanowano w gminie Grodzisk Mazowiecki, tuż przy zjeździe z Autostrady A2. Nad „grodziskim parkiem rozrywki” pracuje firma Las Palm, natomiast jego finansowanie zapewnia fundusz inwestycyjny z siedzibą w Luksemburgu.
Czy jest możliwe, aby w odległości 20 km od siebie powstały dwa ogromne kompleksy rozrywkowo-rekreacyjne z wielkimi parkami rozrywki? Eksperci z branży rozrywkowej mówią, że jest to możliwe, ale ostatecznie czas zweryfikuje te plany.
Paweł Kółkiewicz
Przeczytaj o niedoszłej inwestycji Park of Poland w Grodzisku Mazowieckim:
Park rozrywki w Grodzisku Mazowieckim
Przeczytaj także o aktualnej inwestycji budowy parku rozrywki w Grodzisku Mazowieckim:
Adventure World Warsaw w Grodzisku Mazowieckim
